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装配式建筑步入高速发扬时代

点击数:1209  时间:2018/3/23

去年年底,住房城乡建设部印发告知,批准《装配式建筑评价准则》(以下简称《准则》)为国家准则,自2018年2月1日起实施。这标志着装配式建筑将从试点示范走向全面推广阶段,步入高速发扬时代。从职业革新发扬的全局来看,我国建筑业又向产业现代化目标迈进了一大步。

装配式建筑呈现蓬勃发扬态势

装配式建筑的快速发扬,起步于2018年。

2018年2月,国务院发布《有关进一步增强城市规划建设办理工作的若干见解》,明确提议,要“大力推广装配式建筑,建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支撑力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。”3月,装配式建筑首次出现在《政府工作报告》中,明确请求“大力发扬钢结构和装配式建筑,提高建筑工程准则和质量”。9月,李总理总理举行国务院常务会议,决定大力发扬装配式建筑,鼓动产业结构调整升级。随即,国务院办公厅印发《有关大力发扬装配式建筑的引导见解》,明确了大力发扬装配式建筑的目标及八项使命。11月,住房城乡建设部在上海举行全国装配式建筑现场会,提议“大力发扬装配式建筑,增进建筑业转型升级”,并明确了发扬装配式建筑必须抓好的七项工作。

2018年,装配式建筑迎来持续聚焦、大力推广的关键一年。

2018年2月,国务院办公厅发布《有关增进建筑业持续健康发扬的见解》,再次重申“鼓动建设方式革新,大力发扬装配式混凝土和钢结构建筑。力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”。3月,住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》,明确了“十三五”期间的“工作目标、重点使命、保障办法”,为未来一段时间装配式建筑的发扬指明了方向。随后,有关装配式建筑的技艺准则密集出台。11月,住房城乡建设部公布了首批30个装配式建筑示范城市,分布在我国东、中、西部,装配式建筑发扬出现地域性特点;公布了195个装配式建筑产业基地,涉及27个省(区、市)和局部央企,产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运转维护和科学技术研发等全产业链。

去年年底,《准则》上升为国家准则并在全国推广,预示着装配式建筑将迎来新的发扬浪潮。

《准则》奠定进一步发扬基础

《准则》明确了“装配率”概念。装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例,可以综合反映建筑的装配化程度。此前,预制率、装配率、预制装配率、预制化率、准则层混凝土的预制率和结构构件的预制率等多种名称都在使用,明确装配率的概念,对今后装配式建筑的发扬大有裨益。

《准则》强调了“全装修”概念。全装修是指建筑的功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,达到建筑使用功能和建筑性能的根本请求。《准则》请求装配式建筑的建成品必须具备使用功能,不能毛坯交房。也就是说,是否采用全装修,成了建筑是否为装配式建筑的一项关键准则。

《准则》拓展了装配率计算指标的范围,包括主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线。例如,《准则》既包含承重结构构件和非承重构件,又包含装修与设备管线,衡量竖向或水平构件的预制水平时,将用于连接作用的后浇局部混凝土一并计入了预制构件体积范畴。

《准则》以控制性指标明确了最低准入门槛,制定了“认定评价”与“等级评价”准则。衡量一幢建筑能否算装配式建筑,最低准则是:主体结构局部的评价分值不低于20分、围护墙和内隔墙局部的评价分值不低于10分、采用全装修、装配率不低于50%,这几个条件必须同时满足。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑;装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑;装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。

在征求见解时,住房城乡建设部准则定额司相干承担人便暗示,《准则》在名目成为装配式建筑与具有评价等级之间留有一定空间,为地方政府制定奖赏政策提供了弹性范围;其植根于构件层面,经过评价构件的总体预制水平,得到分项分值,形成相符合的预制率数值,并不拘泥于结构形式,这为企业针对现实条件灵活变通提供了便利;其以装配式建筑最终产品为标的,弱化过程中的实施鬼蜮伎俩,重在最终产品的装配化程度考量,充分考虑到了当前各地区装配式建筑发扬存在的较大差异性。从《准则》的总体限定来看,国家在激励各地区、企业因地制宜,采用自主研发、成熟引进相结合的方式发扬装配式建筑,职业企业应当一如既往地加大对技艺体系和产品系统的开发投入,在发扬质量上作好文章。

持续健康发扬任重道远

从装配式建筑加入人们视野到形成热火朝天的大发扬态势,仅用了几年时间。作为一项“国策”,发扬装配式建筑是国家推动城镇化建设战略中的重要一环,也是建筑业革新的重点内涵之一。

党的十九大在绿色生态发扬、提高发扬质量、优化产业结构等方面提议了新的请求。在革新新时代,积极稳妥鼓动装配式建筑发扬、提高建设质量、增进建筑业转型升级,将成为贯彻贯彻党的十九大认识的重要举措。据不完全统计,2018年前10月,全国已贯彻新建装配式建筑名目约1.27亿平方米,2018年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,同比增长11.4%,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。未来几年,大家无疑将看到更令人赞叹的亮丽数据。

但是,也有人暗示担忧。发扬装配式建筑本身是一个系统性工程,相较于传统现浇结构体系,装配式建筑带来了包括结构体系、生产方式和商业模式在内的一系列变化,它请求企业开发、设计、生产和装修等整个产业链条必须都是完整的,这对于此刻很多企业来说依然是一个不小的挑战。而由于我国幅员辽阔,各地经济发扬水平、自然环境差异较大,建筑形式、建设请求差异很大,“放之四海而皆准”的装配式建筑建设准则并不存在。而这,或许也正是《准则》重视结果、弱化过程的原因所在。

因此,专家创议,各个地区在推动装配式建筑发扬时,必须坚持“国际化视野”与“本土化发扬”相结合,敬重科学、敬重市场,使其与经济、社会、环境发扬相协调。而未来装配式建筑能够发扬到何种程度,不仅仅取决于准则的健全、技艺的进步、办理的革新,更取决于整个建筑职业以什么样的价值观来理解装配式建筑、取决于全社会对装配式建筑有着怎样的准则和品质请求。

                                                                                   (摘自  中国建设报)

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