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我国房企今年已发债79亿美金 超美国成全球第一

点击数:1511  时间:2014/2/15
据外国媒体报道,渴望资金的中国房地产开发商纷纷涌入债券市场,其发债规模超过了北美开发商的发债总规模。

  据Dealogic的数据显示,今年截至此刻,来自中国的房地产企业已发行价值79亿美金的债券,连续第二年夺得全球房地产债券发行的冠军,占全球房地产发债规模的38%。

  尽管这一规模低于上年同期创纪录的80亿美金发债规模,但超过了今年截至此刻美国和加拿大房地产企业76亿美金的规模。美国的房地产发债规模在全球排第二,发债57亿美金,占全球的27%。

  从大型房企富力地产到中型开发商华南城控股,众多企业纷纷利用投资者渴望获得高收益和低利率环境的机会筹资买地或为建设费用买单。一些中国开发商甚至借钱偿还利率更高的债务。

  德意志银行信贷剖析师说,中国开发商正在试图把握机会窗口,以便在利率在更长时间内开始上涨之前锁定低利率。

  尽管由于投资者担心美联储会早于预期缩减购债筹划(缩减购债筹划会导致利率上升),美国国债收益率去年夏天攀升,但今年截至此刻收益率仍在低水平徘徊。去年12月,美联储推出了一项以有节制的方式缩减购债规模的筹划,美联储主席耶伦周二在国会作证时为稳步缩减购债规模设定了方向。

  剖析师说,大家确实预计财报季之后会有更多的发债行动。中国企业将于2月底至3月发布财报。

  诚然,中国房地产发债2018年实现了开门红,但这并不意味着2018年结束时中国的表现会位居前列。

  据Dealogic的数据显示,去年,美国房地产企业仍是全球最大的债务人,占该职业新发债券总规模的30%;其次是中国,占26%。

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