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发改委:5月降低住房交易手续费

点击数:1371  时间:2011/3/24 15:52:26
来源:新京报  编辑:钟晶晶 
 
      概况:国家发改委昨日下发《有关降低局部建设名目收费准则标准收费作为等有关问题的告知》,从5月1日起,降低和标准住房交易手续费、施工图设计审查费、局部职业环境影响评价收费和招标代劳办事费等收费准则和作为。

  国家发改委昨日下发《有关降低局部建设名目收费准则标准收费作为等有关问题的告知》,从5月1日起,降低和标准住房交易手续费、施工图设计审查费、局部职业环境影响评价收费和招标代劳办事费等收费准则和作为。

  在此次取消的收费名目中,与居民利益直接相干的就以“取消住房抵押手续费”以及“因继承、遗赠、夫妻共有等实行的住房转让免收转让手续费”两项最引人瞩目。

  此外廉租住房、公共租赁住房等也将免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改动安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费准则的基础上减半收取,实行与经济适用住房相同的收费准则。

  而在企业收费名目中,首要是降低了各地偏高的施工图设计审查收费准则,并实行上限控制。

  发改委暗示,经过上述可减轻企业和居民负担41亿元。

  对于发改委降低房屋交易手续费,有人担忧此举与打击投机房产交易等政策导向有冲突,甚至担心政府政策有变。

  发改委一位内部人士暗示,此限定首要是从标准收费减轻企业和居民负担的角度出发,金额并不是非常大。实际上自去年底开始,发改委就陆续出台了多项整肃乱收费名目的政策。

  剖析业内认为,此次涉及楼市费用数额小,对市场影响不大

  “楼市预计将有更多调控政策”

  北京中原地产三级市场科研总监张大伟剖析认为,这一政策对市场影响不大。此刻在北京实际购房交易中,未明确收取住房抵押手续费,在实际过程中只收取85元的房本及抵押他项权证工本费。而其他取消的各项将免收的费用也大局部在百元以内,或者此刻并未收取。与数百万的房产相比,这些收费对于购房者或者继承房产者来说影响不大。

  其次,限价房等保障房转让手续费减免,有利于减少被保障人群的支出,有利于更好地贯彻保障。

  他认为,从发改委最近贯彻的局部政策来看,虽然大局部对楼市的直接效果有限,但是也表明了政策对楼市的眷注,可见楼市的政策利空并未完全出尽,调控依然在继续。预计与楼市关系更密切的局部部门很或许继续出台相干政策。

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