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京沪渝等地或许取消首套房贷优惠

点击数:1625  时间:2010/11/2 8:37:23
来源:观点地产网  
 
  概况:通常银行房贷的利率是一年调整一次,具体时点一般是每年的1月1日,按照上年的利率变化情况实行上浮或下浮。

  据央视调查,北京、上海两地多家银行近期均按照监管部门的口头告知,从今日(11月1日)起调整了首套房贷优惠率准则,大多数银行的首套房贷7折优惠被取消,重新实行最低8.5折的新优惠准则,二套住房利率则实行同档期基准利率的1.1倍,同时禁止对第三套及以上住房提供贷款。而对于存量房贷的政策,商业银行按照之前和客户所订立的合同条款实行。

  该消息引起了市场的强烈反响。重庆亦有消息传出,重庆近九成银行的首套房贷利率优惠准则也已经取消,而按照最低8.5~8.8折的利率实行,只有极少局部优质客户能享受8折优惠。同时,一些银行则对购买小开发商的楼盘不予贷款,而首付方面,如果买的是二手房,即使是首套房,重庆局部银行也将首付提高到四成。

  而按照青岛媒体走访青岛本地银行调查发现,建行、中行、工行、浦发等银行虽然均没有接到总行有关利率调整的正式告知,但也于近日开始实行首套房贷款利率7.5折-8.5折的基准利率,市场担心7.5折优惠准则将被彻底取消,这将意味着2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策将全部退出。

  一位中信银行的工作人员向媒体暗示,通常银行房贷的利率是一年调整一次,具体时点一般是每年的1月1日,按照上年的利率变化情况实行上浮或下浮。如果存量优惠客户的利率要实行调整,将在明年的1月1日以后实行。
 

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